Группа компаний "ИРБиС" - Постановление Правительства Москвы от 03 июня 2008 г. N 489-ПП

О порядке предоставления ТСЖ, ЖК, ЖСК и иным управляющим и обслуживающим многоквартирные дома организациям нежилых помещений, относящихся к собственности города Москвы

В целях размещения товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов и иных управляющих и обслуживаю- щих организаций на период исполнения ими функций по управлению многоквартирными домами, содержанию и ремонту общего имущества, в соответствии с пп.5.1 и 7 постановления Правительства Москвы от 22 мая 2007 г. N 398-ПП "О Программе поддержки и развития товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов в городе Москве на 2007-2009 годы и задании на 2010 год" и с учетом п.4.3 постановления Правительства Москвы от 8 января 2002 г. N 14-ПП "О создании условий для образования жилищных имущественных комплексов в условиях реформы жилищно-коммунального хозяйства" Правительство Москвы постановляет:

1. Предоставлять в аренду товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам (далее - ТСЖ, ЖК, ЖСК), осуществляющим функции управления многоквартирными домами, и иным управляющим и обслуживающим многоквартирные дома организациям на срок действия соответствующих договоров свободные от обязатель- ств нежилые помещения, находящиеся в собственности города Москвы, без проведения торгов, без права сдачи в субаренду, переуступки, перепрофилирования.

2. Площадь необходимых помещений (п.1) определяется решениями комиссий по вопросам имущественно-земельных отношений при префектурах административных округов города Москвы по обращениям ТСЖ, ЖК, ЖСК и иных управляющих и обслуживающих многоквартирные дома организаций с учетом примерной нормы, указанной в постановлении Правительства Москвы от 8 января 2002 г. N 14-ПП "О создании условий для образования жилищных имущественных комплексов в условиях реформы жилищно-коммунального хозяйства".

3. Префектурам административных округов города Москвы при рассмотрении обращений ТСЖ, ЖК, ЖСК на комиссиях по вопросам иму- щественно-земельных отношений в целях сокращения финансовых расхо- дов собственников общего имущества в многоквартирных домах реко- мендовать использовать в первую очередь помещения из состава обще- го имущества, а также совместное использование помещений товари- ществами и кооперативами, созданными в нескольких компактно распо- ложенных многоквартирных домах, объединенных общей инженерной инф- раструктурой, или создавшими ассоциации. При отсутствии в составе общего имущества помещений, соот- ветствующих требованиям для определенных целей использования, вы- ходить с предложениями: - в Департамент имущества города Москвы о выделении конкрет- ным организациям (п.1) из имущественной казны города Москвы нежи- лых помещений необходимой площади и определенного целевого назначения, в том числе ранее находившихся у Государственного унитарно- го предприятия "Дирекция единого заказчика"; - в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для обеспечения ТСЖ, ЖК, ЖСК (п.1) помещениями в соответствии с п.2.3 постановления Правительства Москвы от 22 мая 2007 г. N 398-ПП "О Программе поддержки и развития товариществ собственни- ков жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов в городе Москве на 2007-2009 годы и задании на 2010 год" при отсутствии не- обходимых нежилых помещений в имущественной казне города Москвы.

4. Размер арендной ставки определяется в соответствии с Пе- речнем видов использования нежилых помещений, находящихся в собс- твенности города Москвы, передаваемых арендаторам на льготных условиях, утверждаемым постановлением Правительства Москвы на опре- деленный период.

5. Установить, что пакет документов, включая решения комиссий (п.2), для оформления договоров аренды в установленном порядке представляются организациями (п.1) в Департамент имущества города Москвы.

6. Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы обеспечить регулярный контроль за использованием нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы (п.1).

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Силкина В.Н. и префектов административных округов города Москвы.

Мэр Москвы Ю.М.Лужков

Вернуться