2016 /01/ Уплата неустойки по договору бытового подряда и его расторжение в случае просрочки срока выполнения работ
Вопрос: Договором бытового подряда предусмотрено, что в случае если подрядчик не выполняет работы в срок, то он уплачивает заказчику неустойку в размере 0,3 процента от суммы договора за каждый день просрочки исполнения обязательств. Подлежит ли применению такой пункт договора? Вправе ли заказчик расторгнуть договор бытового подряда при невыполнении работ в срок?
Ответ: Договор бытового подряда является разновидностью договора подряда. Основным отличием бытового подряда является то, что заказчиком выступает не юридическое лицо, а гражданин – физическое лицо (п. 1 ст. 730 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ)).
К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным ГК РФ, применяется Закон РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I «О защите прав потребителей» (далее – Закон «О защите прав потребителей»), о чем прямо сказано в п. 3 ст. 730 ГК РФ.
Пунктом 1 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей» предусмотрено, что в случае если исполнитель по договору бытового подряда нарушил сроки выполнения работы, потребитель по своему выбору вправе:
назначить исполнителю новый срок;
поручить выполнение работы третьим лицам за разумную цену или выполнить её своими силами и потребовать от исполнителя возмещение понесенных расходов;
потребовать уменьшения цены за выполнение работы;
отказаться от исполнения договора о выполнении работы.
Соответственно возможность отказа от договора предусмотрена на законодательном уровне и зависит только от самого факта нарушения сроков выполнения работ по договору бытового подряда.
В случае нарушения установленных договором сроков выполнения работы исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку в размере трех процентов от суммы договора (п. 5 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей»).
В п. 1 ст. 332 ГК РФ предусмотрено, что кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом, независимо от того, предусмотрена ли обязанность её уплаты соглашением сторон. Соглашением сторон размер законной неустойки может быть увеличен, если закон этого не запрещает (п. 2 ст. 332 ГК РФ).
В п. 5 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей» прямо говорится о том, что договором о выполнении работ между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки.
Из положений ст. 332 ГК РФ следует, что закон запрещает устанавливать в договоре условие о неустойке в размере меньшем, чем предусмотрено законом, а только в большем размере. Поэтому включение в текст договора условия об освобождении какой-либо стороны от уплаты неустойки, указанной в законе и об уменьшении такой неустойки, является ничтожным. То, что размер законной неустойки не может быть уменьшен, подтверждается объемной судебной практикой: пункт 21 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013), Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 17 марта 2015 г. N Ф06-21135/13 по делу N А12-16525/2014, Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 26 августа 2013 г. N Ф01-10388/13 по делу N А43-27056/2012, Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 18 июля 2008 г. N Ф08-3540/2008. Из всего вышеизложенного следует, что пункт договора бытового подряда, предусматривающий уплату неустойки за просрочку выполнения работ в размере 0,3 процента от суммы договора, не подлежит применению и признается ничтожным. При этом заказчик может взыскать неустойку в размере трех процентов от стоимости договора. Заказчик вправе расторгнуть договор бытового подряда в случае нарушения сроков выполнения работ на основании п. 1 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей».